Immobilien verantwortungsvoll steuern. Operativ entlastet bleiben.
Wir übernehmen die operative Verantwortung für Immobilien und Bauprojekte, damit Sie Ihr Portfolio kontrolliert, transparent und langfristig führen können.
Immobilien verantwortungsvoll steuern. Operativ entlastet bleiben.
Wir übernehmen die operative Verantwortung für Immobilien und Bauprojekte, damit Sie Ihr Portfolio kontrolliert, transparent und langfristig führen können.
Dienstleistungen von Primolution
Institutionelle Immobilieneigentümer stehen vor der Aufgabe, komplexe Immobilienportfolios zuverlässig zu steuern, Risiken frühzeitig zu erkennen und Entscheidungen jederzeit gegenüber Gremien vertreten zu können. Genau hier setzen unsere Dienstleistungen an.
Wir bündeln operative Verantwortung, strukturierte Prozesse und langjährige Umsetzungserfahrung in einer eigenständigen Organisation. Sie behalten die strategische Kontrolle. Wir sorgen für die verlässliche Umsetzung im Alltag.
Unser Leistungsverständnis
Wir verstehen uns nicht als klassischer Immobilienverwalter. Unsere Rolle ist die eines verantwortungsübernehmenden Umsetzungspartners. Wir handeln in Ihrem Auftrag, mit klar definierten Zuständigkeiten und einer transparenten Berichterstattung.
Unsere Dienstleistungen sind darauf ausgerichtet, Ihre Verantwortung als Leiter Immobilien abzusichern und gleichzeitig den operativen Aufwand zu reduzieren.
Bauherrenvertretung
Bauprojekte binden Zeit, Aufmerksamkeit und Verantwortung. Als Bauherrenvertreter übernehmen wir die operative Führung Ihrer Projekte und vertreten Ihre Interessen gegenüber allen Beteiligten.
Leistungen in der Bauherrenvertretung
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Planern, Unternehmern und Behörden
- Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität
- Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen für interne Gremien
- Sicherstellung der Einhaltung der Projektziele und Budgets
- Laufende Transparenz über Projektstand und Risiken
Sie behalten die Entscheidungshoheit. Wir stellen sicher, dass Projekte strukturiert, kontrolliert und nachvollziehbar umgesetzt werden.
Planung, Koordination und Führung von Immobilienprojekten
Ob Sanierung, Weiterentwicklung oder Neubau. Immobilienprojekte erfordern eine klare Führung über alle Phasen hinweg. Wir übernehmen die Gesamtkoordination und sorgen für eine konsistente Umsetzung.
Leistungen im Projektmanagement
- Strukturierung von Projekten über alle Phasen
- Koordination aller internen und externen Beteiligten
- Termin und Ressourcenplanung
- Risiko und Qualitätsmanagement
- Dokumentation und Reporting für interne Abstimmungen
Unser Ansatz ist langfristig orientiert und auf Werterhalt sowie Stabilität ausgerichtet.
Bewirtschaftung von Liegenschaften
Eine stabile Bewirtschaftung ist die Grundlage für den langfristigen Werterhalt Ihres Immobilienvermögens. Wir übernehmen die operative Führung Ihrer Liegenschaften mit klaren Prozessen und festen Ansprechpartnern.
Leistungen im Bereich Bewirtschaftung
- Operative Steuerung der Liegenschaften im Tagesgeschäft
- Koordination externer Dienstleister und Hauswarte
- Budgetierung, Kostenkontrolle und Soll Ist Vergleiche
- Sicherstellung der Einhaltung von gesetzlichen und vertraglichen Vorgaben
- Regelmässige Berichterstattung in nachvollziehbarer Struktur
Unser Fokus liegt darauf, Abweichungen früh zu erkennen und Ihnen Entscheidungsgrundlagen zu liefern, bevor Risiken entstehen.
Operative Verantwortung für Immobilienwerte
Viele institutionelle Eigentümer suchen eine Lösung, um operative Verantwortung klar auszulagern, ohne die Kontrolle zu verlieren. Genau hier liegt unsere Kernkompetenz.
Wir übernehmen Verantwortung für definierte Aufgabenbereiche oder gesamte Immobilienportfolios. Dabei arbeiten wir eng mit Ihnen zusammen und stellen sicher, dass Entscheidungen jederzeit intern begründbar bleiben.
Für wen unsere Dienstleistungen geeignet sind
Unsere Dienstleistungen richten sich an institutionelle Immobilieneigentümer, insbesondere Vorsorgestiftungen und Pensionskassen, die
- ein relevantes Immobilienportfolio verantworten
- operative Aufgaben strukturiert auslagern möchten
- Wert auf Kontrolle, Transparenz und Verlässlichkeit legen
- Entscheidungen gegenüber Geschäftsleitung und Aufsichtsgremien vertreten müssen
Zusammenarbeit und nächste Schritte
Eine Zusammenarbeit beginnt bei uns nicht mit einem Angebot, sondern mit dem Verständnis Ihrer Ausgangslage. In einem ersten Gespräch klären wir Verantwortlichkeiten, Schnittstellen und Erwartungen.
Auf dieser Basis definieren wir ein Mandat, das Ihre Rolle stärkt und operative Risiken reduziert.